Gouda, Kavel 5

Posted maart 16th, 2022 by Secretariaat Vastgoed.

Direct aan de Noordzijde van het station en gelegen tussen het recent ontwikkelde ‘Huis van de Stad’ en de bioscoop ligt Kavel 5.

Kavel 5 is een plan in Gouda waar de Nederlandse Spoorwegen ABC Planontwikkeling B.V. in samenwerking met KCAP en Pellikaan in begin 2019 voor uitgekozen heeft om deze Kavel 5 tot een mooie, toegankelijke en aantrekkelijke toevoeging van de stad om te toveren.
Voor een plangebied van 11.000 m² bvo en een projectomvang van € 30.000.000,- is dit een fantastische uitdaging.
Gouda, dé kaasstad van Nederland en samen met de regio’s Bodegraven-Reeuwijk, Woerden en Krimpenerwaard ook wel Cheese Valley genoemd.
De stad Gouda heeft inmiddels al meer dan 73.500 bewoners en is uitgegroeid tot de vijfde stad van Holland en is bekend om zijn historische binnenstad en hofjes maar ook om de hippe sfeervolle plekken, een mooie combinatie van oud en nieuw en duurzaam.

Naast het eerste doel van een hotelvoorziening op locatie Kavel 5, heeft de stad tevens aangegeven dit doel aan te vullen met (starters) woningen en een fietsenstalling en hiervan de ontwikkeling zo’n vorm te geven dat mensen een gevoel van ‘thuiskomen’ krijgen wanneer zij door de
“ nieuwe” noordzijde van het station bewegen.

Leiden, Lorentz K5

Posted mei 12th, 2020 by admin.

ABC Planontwikkeling is geselecteerd voor het ontwikkelen van Lorentz K5 in Leiden.

Na een procedure van marktconsultatie en een korte tender, onder begeleiding van Fakton, heeft de gemeente Leiden het Lorentz K5 project gegund aan ABC Planontwikkeling. De inschrijving van ABC betrof een flexibel kantoorconcept op basis van het ‘nieuwe werken’ en bijhorende voorzieningen, als horeca. Een kantoor als ontmoetingsplek aan een voornaam OV knooppunt, te midden van levendigheid en cultuur. De architect voor deze opgave is Neutelings Riedijk Architecten uit Rotterdam.

Het stationsgebied in Leiden, een dynamische mix van wonen, werken en cultuur

Veel gemeenten zien Stationsgebieden graag veranderen van haastige verkeersgebieden in prettige verblijfsgebieden. In Leiden is dat de laatste jaren al goed gelukt met een dynamische functiemenging van wonen, werken, ontspanning en cultuur. De ontwikkeling van de locatie Lorentz K5 maakt onderdeel uit van de transformatie van het totale Stationsgebied van Leiden, waarvoor de gemeente in 2012 een Stedenbouwkundig plan heeft vastgesteld. De transformatie van het Stationsgebied is inmiddels in volle gang. De gemeente heeft voor de Locatie K5 een kantoorontwikkeling voor ogen. De locatie Lorentz K5 is gelegen aan de oostzijde van het Stationsgebied en sluit direct aan op de inmiddels gerealiseerde ontwikkeling van Lorentz K1, K2. De Lorentz K5 locatie bevindt zich tussen het historische stadcentrum van Leiden en het Centraal Station, met daarachter het BioScience park. Een ideale locatie voor een innovatief kantoorconcept, als ontmoetingsplek. ABC Planontwikkeling is al jaren bekend met dit soort opgaven en wilde ook in Leiden graag een kwalitatieve bijdrage leveren aan het stationsgebied.

Zaandam, Hembrug

Posted januari 9th, 2018 by admin.

Hembrugterrein Zaandam verkocht aan ABC Vastgoed.

ABC Planontwikkeling is als winnaar uit de selectieprocedure voor het Hembrug terrein gekomen, een selectieprocedure opgestart door het Rijksvastgoedbedrijf in samenwerking met de gemeente Zaanstad. Dit op basis van een kwaliteitstoets en planvisie beoordeling van verschillende inschrijvingen. ABC heeft in de eindronde het hoogste bod van 41 miljoen euro neergelegd. Mix van wonen, werken en cultuur. Het hele Hembrugterrein is 42,5 hectare groot. ABC Planontwikkeling koopt 30 hectare, inclusief de ongeveer 70 gebouwen die daarop staan. Het 12,5 ha bosgebied gaat naar de gemeente Zaanstad en wordt publiek toegankelijk. Verspreid over het terrein komt een nieuwbouwprogramma voor ca. 1.000 woningen. ABC heeft hoge ambities voor het behoud (en versterking) van het unieke karakter van Hembrug, voor zeer duurzame energievoorziening en waterhuishouding, en voor hergebruik van materialen en afval. De monumentale bestaande gebouwen worden gehandhaafd. Voor bedrijven, winkels en kantoren is 25.000 m2 voorzien. Voor evenementen komt er een cultuurhuis/buurttheater; niet alleen voor de vaste bewoners en gebruikers van Hembrug, maar ook voor bezoekers uit Zaanstad en voor toeristen. Historie en nieuwe ontwikkeling Het Hembrugterrein is in 1897 in gebruik genomen voor de fabricage van wapens en munitie, voor verdediging en bevoorrading. Het was het hart van de Stelling van Amsterdam (nu UNESCO-werelderfgoed) en tot de eeuwwisseling in gebruik voor de militaire industrie. Op het bosrijke terrein bevinden zich vijftig rijks- en gemeentemonumenten en vele andere sporen van de industriële geschiedenis. De bodem is of wordt nog gesaneerd voor het huidige gebruik. De monumenten zijn geschikt te maken voor wonen of werken, het bos zal straks het groene hart van de ontwikkeling vormen. Het Rijksvastgoedbedrijf Het Hembrug terrein is/was eigendom van het Rijk, zoals veel maatschappelijk vastgoed in Nederland, die om een nieuwe bestemming vraagt. De ontwikkeling van het Hembrugterrein laat zien hoe vastgoed van het rijk een andere maatschappelijke functie kan krijgen: vaak woningbouw en bedrijvigheid. Het Rijk werkt daarbij nauw samen met provincies en gemeenten.